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Prezzo a notte, stagionalità, weekend, eventi locali, minimum stay, sconti, pricing dinamico, occupazione, ADR, RevPAR, margini e costi nascosti.
Il pricing è una delle decisioni più importanti per il successo della tua attività. Un prezzo troppo alto ti farà perdere prenotazioni, uno troppo basso ridurrà i margini. FATTORI DA CONSIDERARE:...
In alta stagione molti host chiedono minimo 3-5 notti. Io metto 2 notti ma mi chiedo se sia giusto. Voi che minimum stay applicate in alta stagione? E in bassa? Ha senso ridurre il minimo per...
Ogni città ha i suoi eventi che fanno impennare la domanda. Io alzo i prezzi durante i grandi eventi ma non so mai di quanto. Quale percentuale di aumento applicate? Avete un massimo oltre cui non...
In bassa stagione ho attivato tariffe settimanali con uno sconto del 15% e propongo pacchetti weekend a tema. Funziona bene. Qualche volta faccio anche last minute con 20% di sconto per...
Ho un appartamento design a Milano Isola e durante il Salone del Mobile la domanda è altissima. Finora ho alzato i prezzi in modo arbitrario. Chi ha esperienza con pricing durante fiere e fashion...
La bassa stagione è il periodo più difficile per chi fa affitti brevi. Quali strategie usate per riempire il calendario? Sconti last minute, tariffe settimanali/mensili, collaborazioni con aziende...
Ho un monolocale romantico in centro a Verona, a due passi dall'Arena. Durante il periodo dell'opera e del Vinitaly la domanda esplode, ma non so mai se alzare troppo i prezzi e rischiare di...
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