Casa in campagna con piscina: come gestite manutenzione e regole per gli ospiti?

Affitto una casa in campagna toscana con piscina condivisa tra due unità. I miei ospiti sono soprattutto famiglie straniere che restano una settimana o più. La piscina richiede manutenzione costante e ogni tanto gli ospiti non seguono le regole. Come comunicate le regole della piscina senza sembrare troppo rigidi?